Him Lam xin chuyển đất cho thuê tại sân golf thành nhà để bán

Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên (LOBICO) yêu cầu được cập nhật chức năng sử dụng đất dự án Khu thành phố nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên theo hướng chuyển đổi khu đất cây xanh thể dục thể thao sang đất ở.

Khu thị thành nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có quy mô 7,7 ha nằm trong quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên, Hà Nội (tổng diện tích 119,2 ha) - vốn được thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012.

Năm 2015, UBND TP Hà Nội đã hài lòng chủ trương cho doanh nghiệp được triển khai phần 7,7 ha này thành dự án riêng có tên gọi Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên. Dự án này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp phép quy hoạch mặt bằng. Tuy nhiên, sau đó, thành phố đã đồng ý cho doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất sang nhà ở để bán theo đề nghị của Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận Long Biên.

Theo mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp nhận, Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ là những công trình nhà thấp tầng, với 73 căn, mật độ xây dựng khoảng 50%.

Trong văn bản gửi Chính phủ hồi tuần trước, UBND TP Hà Nội nhận định, việc Công ty Long Biên đề xuất chuyển đổi mục đích dùng đất Khu nhà ở sinh thái cho thuê sẽ làm giảm quy mô diện tích khu sân golf và dịch vụ Long Biên; đổi thay chức năng sử dụng đất khu đất dự án được xác định trong Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đã được chuẩn y từ đất cây xanh sang đất đơn vị ở.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo đề xuất của Công ty Long Biên sẽ làm giảm diện tích đất cây xanh, thể dục thể thao và chỉ tiêu đạt được trong quy hoạch phân khu tỉnh thành còn khoảng 11,34 m2 mỗi người. Tuy nhiên, theo cơ quan này, đ ối chiếu với định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội được ưng chuẩn thì mức nêu trên là hợp.

UBND Hà Nội cũng cho rằng đề xuất điều chỉnh của Him Lam vẫn đảm bảo nguyên tắc không làm đổi thay nội dung quy hoạch đã được duyệt, hợp theo định hướng tại Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội.

Trước đó, hồi tháng 5, Bộ Xây dựng có công văn gửi UBND TP Hà nêu rõ theo quyết định của Thủ tướng, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu đất Dự án sân golf và dịch vụ Long Biên nằm trong phạm vi đất quốc phòng (trường bay Gia Lâm) và đất cây xanh cấp tỉnh thành. Do đó, việc coi xét, quyết định chấp nhận điều chỉnh giảm diện tích quy mô dự án sân golf và điều chỉnh chức năng dùng đất Dự án Khu nhà ở Him Lam Long Biên trong Khu sân golf và dịch vụ Long Biên thuộc thẩm quyền của Thủ tướng. Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội cần Palm Heights thưa Thủ tướng xem xét, quyết định các nội dung điều chỉnh quy hoạch trên.

Do đó, UBND TP Hà Nội đã có yêu cầu Thủ tướng xem xét, quyết thành kiến nghị của doanh nghiệp.

LOBICO không chỉ sở hữu sân golf Long Biên mà còn cả sân golf Tân Sơn Nhất. Lãnh đạo các công ty trực thuộc Công ty du an Kenton Node cổ phần Him Lam hiện đứng tên sở hữu cổ phần tại doanh nghiệp này.

Nguyễn Hà

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

5 điểm chung nổi bật của cơn sốt đất nền đầu năm 2018

Hình ảnh
Các địa bàn mà cơn sốt “càn quét” bao gồm: khu Đông với tâm điểm quận 9, Thủ Đức, Bình Chánh; các quận vùng ven Tp.HCM (Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi); các địa phương sẽ trở thành đặc khu kinh tế (Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc); một số địa bàn giáp giới Tp.HCM (Long An, Đồng Nai); Đà Nẵng và rút cục là các địa bàn ven biển (Phú Yên, Côn Đảo, Vũng Tàu). Mặc dù phát khởi tại nhiều địa bàn khác nhau và vào các thời khắc khác nhau, nhưng nhìn chung các cơn sốt đất nền diễn ra trong nửa đầu năm có một số điểm chung như sau: 1. lên đường từ thông tin thay đổi hạ tầng Những địa phương xảy ra sốt đất đều có sự đổi thay trực tiếp về hạ tầng hoặc hưởng lợi gián tiếp từ sự thay đổi hạ tầng lân cận. Ví dụ sốt đất diễn ra tại khu Đông do đã hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng, có nhiều công trình kết nối với khu trọng tâm, đặc biệt là thông báo triển khai “thung lũng silicon”. Tâm điểm của khu vực này là quận 9, nơi được Tp.HCM đầu tư 250.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng liên l
Đọc thêm

Vụ chung cư Gia Phú: Viện KSND Tối cao đang thụ lý giải quyết

Hình ảnh
Khách mua chung cư Gia Phú dự án TNR Ever Green đã mất nhiều năm đi đòi quyền lợi. Ảnh: Sơn Sơn Theo đó, đơn khiếu nại của bà Toàn cùng với nhiều đơn từ có cùng nội dung do các cơ quan khác chuyển đến, Viện KSND Tối cao đều đã nhận được. Căn cứ vào điều 476 bộ luật Tố tụng hình sự, Viện đã thụ lý để coi xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Trong đơn, bà Phạm Thị Minh Toàn mô tả, vào các năm từ 2010 - 2012, bà đã cùng với hàng trăm khách hàng khác mua căn hộ tại chung cư Gia Phú (quận Thủ Đức, Tp.HCM) duyệt hợp đồng ký kết với Công ty Địa ốc Gia Phú (chủ đầu tư). Nội dung dual key la gi hiệp đồng có nêu, thời kì bàn giao căn hộ chậm nhất là vào quý I/2013. Tuy nhiên, đến cuối năm 2012, khi dự án đã xong phần thô và cất nóc thì bất ngờ không thi công nữa cho đến nay, bất chấp việc nhiều khách hàng đã tính sổ gần 95% giá trị theo giao kèo. Điều đáng nói là thời khắc dự án dừng khai triển cũng là lúc chủ đầu tư... lặn bặt tăm. Sau khi tìm hiểu
Đọc thêm

Cuộc "tháo chạy" của giới đầu cơ đất Củ Chi

Hình ảnh
Sau cơn sốt đất, giao tiếp tại hầu hết các khu vực trên địa bàn Tp.HCM tuy chững lại nhưng không giảm sâu, riêng nhà đất Củ Chi lại có động thái đi xuống do dân đầu cơ, lướt sóng ào ạt bán tháo. Theo tìm hiểu của PV về tình hình giao dịch tại các sàn nhà đất ở Củ Chi, mặc dù xu hướng bán ra trên thị trường tăng mạnh nhưng nhu cầu mua vào giảm đến 60% so với đợt cao điểm, thị trường khan hiếm người mua. Tại một văn phòng nhận ký gửi nhà đất ở thị trấn Củ Chi, nhân viên cho biết mỗi ngày đều có ít ra 2-3 khách hàng can hệ nhờ bán đất, đa phần là cần bán gấp trong thời kì từ 1-2 tháng và hài lòng thương thuyết giá. Tuy nhiên theo viên chức này, trừ khu vực trung tâm thị trấn, đất vùng ven Củ Chi giờ bán không có người mua. Trong số 10 người đến giao thiệp thì có đến 8 người bán, chỉ có 2 người mua và đẵn mua đất thổ cư trong khu trung tâm. Khu vực xã Bình Mỹ, tâm điểm giao dịch nhà đất Củ Chi từng lôi cuốn lượng lớn giới đầu tư, người đến giao tế mỗi ngày đông như
Đọc thêm