Masteri Millennium

Đau đầu vì sàn môi giới địa ốc thời kì gần đây, số lượng doanh nghiệp môi giới địa ốc mới tăng mạnh, đây là những dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang phát triển. Nhưng thay vì hỗ trợ các chủ đầu tư bán hàng hiệu quả hơn, hiện giờ không ít công ty môi giới bất động sản lại khiến các chủ đầu tư phải “đau đầu”. Ông T.Đ.V, giám đốc điều hành một công ty địa ốc lớn tại Long An cho biết, khi chuẩn bị chào bán dự án mới, Công ty hiệp tác với một doanh nghiệp môi giới bất động sản. Sau đó, doanh nghiệp này đã tự tiện “thổi” dự án lên bằng những thông báo không chính xác nhằm hút khách. Đáng nói, hàng ngũ môi giới này còn tự tiện tăng giá bán và ký hiệp đồng trực tiếp với khách hàng. “Sau đó, chúng tôi đã phải hủy hợp đồng với công ty môi giới này. Hậu quả để lại không chỉ là khoản thiệt hại lên tới hơn 4 tỷ đồng, mà uy tín của Công ty còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng”, ông T.Đ.V cho hay. giờ không ít công ty môi...

>> BIDV nói "chỉ bán khoản nợ", trách nhiệm thuộc về Công ty Gia Phú Sau khi đến hội sở Thành ủy, các khách hàng thông tõ nguyện vọng muốn được gặp Bí thư Thành ủy Tp.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhờ viện trợ. Tuy nhiên, cán bộ tại đây cho biết ngày 28/6 Thành ủy mới có lịch tiếp công dân. Không gặp được Bí thư Thành ủy, những khách hàng này lại kéo đến Sở Xây dựng thành phố để phản ánh các sai phạm của chủ đầu tư và có hoài vọng được cơ quan này can thiệp, bảo vệ quyền lợi. Tại đây, ông Đào Đức Anh, một chuyên viên của Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Sở Xây dựng) đã ra tiếp dân. Sau khi nghe người dân trình bày các bức xúc, ông Anh cho biết sẽ xin quan điểm của lãnh đạo để mở cuộc họp giữa các ban ngành, khi đó có thể sẽ mời thêm người dân đến dự. Vị cán bộ này cũng thông báo, thời điểm này, Sở Xây dựng vẫn chưa có thông tin về việc nhà băng BIDV bán đấu giá, phát mãi chung cư Gia Phú để thu hồi nợ. Người dân mua căn...

Chỉ 20 căn vi la ven sông giữa lòng Nam Sài Gòn Trong lĩnh vực địa ốc, biệt thự được xem là một trong những loại hình bất động sản có giá trị cao, trải qua, diễn tả điều kiện kinh tế hoặc sự thành đạt của chủ sở hữu. Đặc biệt tại Tp.HCM, một trong những thành phố có giá nhà đất đắt đỏ (theo thống kê của Colliers International, “đất vàng” tại Tp.HCM đắt ngang ngửa bất động sản ở Tokyo hoặc Paris), việc sống trong một căn vi la lại càng là điều xa xỉ. biệt thự tại nội thành giờ cực kỳ khan hiếm khi diện tích dành cho đất ở ngày một thu hẹp. Nhiều ý trung nhân thích kiến trúc phương Tây phải dày công mới tìm mua được những căn biệt thự có từ thời Pháp thuộc, nhưng lại gặp nhiều bất tiện trong sử dụng bởi tuổi đời của các kiến trúc này đã quá cao, diện tích thường không đủ lớn để dành cho những khoảng xanh, căn hộ Kenton Node cảnh quan cần thiết... vi la đã đắt đỏ là vậy, biệt thự ven sông càng có giá trị hơn bởi tính chất hiếm có về địa thế, đặc biệt là ở các đô th...

Ký quỹ là gì? Ký quỹ bất động sản là hình thức chủ đầu tư dự án áp dụng bán hàng khi dự án đang trong quá trình hoàn thiện các loại giấy má cho phép để mở bán chính thức. Khách hàng muốn mua sản phẩm có thể ký quỹ đặt cọc tại ngân hàng phê duyệt Thỏa thuận ký quỹ. Bản thỏa thuận này có sự dự của ba bên gồm chủ đầu tư, ngân hàng và khách ký quỹ. Theo đó, khách hàng sẽ nộp một khoản tiền nhất định vào tài khoản chung được phong toả bởi nhà băng, chủ đầu tư không được tự động rút tiền khi chưa đến mốc thời kì quy định trong giao kèo. Đến mốc thời kì đã thống nhất, số tiền này sẽ chuyển thành đợt nộp tiền trước tiên khi chủ đầu tư đủ điều kiện mở dự án Charmington Iris bán hoặc sẽ hoàn trả lại tiền đã ký quỹ khi người mua không còn nhu cầu. Một trong hai bên khách hàng và chủ đầu tư khước từ căn hộ Kenton Node không tham dự sẽ có điều khoản thưởng phạt rõ ràng. Thực tế, rất nhiều dự án đã từng có hình thức đặt cọc giữ chỗ, thậm chí đặt cọc trao tay. Còn hình ...

Tin BĐS nổi bật - Đua nhau rao bán cắt lỗ đất đặc khu : Sau khi cơn sốt đất nền đi qua và các thông báo điều chỉnh mới về đặc khu của Chính phủ được ban bố, thị trường xuất hiện nhiều thông tin bán cắt lỗ nhà đất tại Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, những nơi dự kiến sẽ trở nên đặc khu trong mai sau. thông tin lùi thời kì khai triển đặc khu khiến giá đất nền tại những nơi dự kiến trở thành đặc khu kinh tế giảm mạnh. Ảnh minh họa - Đất thổ cư Nam Từ Liêm không “có cửa” cho nhà đầu tư lướt sóng: Dù hiện trạng thành phố hóa và tốc độ xây dựng thị thành cao nhưng quỹ đất thổ cư của Nam Từ Liêm chưa đến mức cạn kiệt. Các lô đất vẫn nằm rải rác, xen kẽ trong các khu dân cư. Phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Mễ Trì đang là 3 khu vực có giá đất cao nhất quận Nam Từ Liêm. - Đất nền Sài Gòn chỉ bớt "nóng", giá không giảm mạnh : Từ khoảng tháng 5/2018, cơn sốt đất nền tại một số khu vực của Tp.HC...

can ho Kenton Node TNRGoldmark City tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội - 136 Hồ Tùng Mậu. Đây là một trong số ít khu thị thành có đầy đủ tiện ích khép kín tại trọng tâm Hà Nội đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Chị Phùng Ngọc Mai (Cư dân đang sinh sống tại tòa R1 của dự án) cho biết: "Tôi bằng lòng với cuộc sống mới bởi tại đây gia đình tôi được cung cấp vơ các tiện ích all-in-one ngay trong lòng khu thành phố như siêu thị, nhà hàng, café, gym hay các khu vui chơi trẻ nít, quảng trường, trường mẫu giáo, trường liên cấp". ngoại giả, theo chủ đầu tư, khi trở thành cư dân chính thức, người dân sẽ được hưởng nhiều ưu đãi đặc quyền tại hệ thống tiện ích nội khu như nhà hàng, shopping, café, bể bơi… Hệ thống hàng rào mềm quanh dự Palm City án. Chú trọng về tính an toàn và riêng tây cho cư dân, khu căn hộ Sapphire tại dự án TNR GoldMark City đã được đầu tư hệ thống an ninh cao c...

Trong công văn gửi UBND TP Hà Nội mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Long Biên (LOBICO) yêu cầu được cập nhật chức năng sử dụng đất dự án Khu thành phố nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên theo hướng chuyển đổi khu đất cây xanh thể dục thể thao sang đất ở. Khu thị thành nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên có quy mô 7,7 ha nằm trong quần thể dự án Sân golf và dịch vụ Long Biên, Hà Nội (tổng diện tích 119,2 ha) - vốn được thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ năm 2012. Năm 2015, UBND TP Hà Nội đã hài lòng chủ trương cho doanh nghiệp được triển khai phần 7,7 ha này thành dự án riêng có tên gọi Khu nhà ở sinh thái cho thuê Him Lam Long Biên. Dự án này đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc cấp phép quy hoạch mặt bằng. Tuy nhiên, sau đó, thành phố đã đồng ý cho doanh nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất sang nhà ở để bán theo đề nghị của Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận Long Biên. Theo mặt bằng được Sở Quy hoạch - Kiến trú...